14 Rue de la Rochelle, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de la Rochelle, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Rochelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 14 Rue de la Rochelle se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Rochelle par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Rochelle se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -24.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 14 Rue de la Rochelle à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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