7 Rue de Tres les Bois, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tres les Bois, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Tres les Bois, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole catholique Arthur-Régnault à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Tres les Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Tres les Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tres les Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tres les Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tres les Bois dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tres les Bois par rapport à la voie
Sur Rue de Tres les Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 7 Rue de Tres les Bois se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tres les Bois par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Tres les Bois se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -30.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 7 Rue de Tres les Bois à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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