31 Rue des Manoirs, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 31 Rue des Manoirs, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Manoirs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Manoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 31 Rue des Manoirs se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Manoirs par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Manoirs se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -17.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
