35 Rue des Manoirs, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Manoirs, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°31.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Manoirs, 35470 Pléchâtel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Manoirs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Manoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Manoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Manoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Manoirs dans son marché local
Prix du 35 Rue des Manoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Manoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 35 Rue des Manoirs se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Manoirs par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Manoirs se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 35 Rue des Manoirs à Pléchâtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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