2 Rue du Vieux Pont, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Vieux Pont, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole catholique Arthur-Régnault à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Rue du Vieux Pont se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Pont par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Pont se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -21.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 2 Rue du Vieux Pont à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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