24 Rue de l'Hermine, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Hermine, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Hermine, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
1 niveau - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pierre Pourprée à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Hermine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Hermine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Hermine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Hermine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Hermine dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Hermine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 24 Rue de l'Hermine se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Hermine par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Hermine se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Plélan-le-Grand et -7.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Hermine à Plélan-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Hermine est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plélan-le-Grand, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
