33 Rue de l'Hermine, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Hermine, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Hermine, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
1 niveau - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plélan/ Avenue De La Libération à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Pierre Pourprée à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Hermine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Hermine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Hermine dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Hermine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 33 Rue de l'Hermine se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Hermine par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Hermine se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Plélan-le-Grand et -7.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Hermine à Plélan-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Hermine est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plélan-le-Grand, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
