50 Rue des Forges, 35380 Plélan-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 38.56 % à celui du n°31 et du 23.05 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 50 Rue des Forges, 35380 Plélan-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plélan-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Forges à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de L'Hermine à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique les Mains Vertes à 1404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 830 mètres
Ventes au 50 Rue des Forges
Les 2 ventes au 50 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 50 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 50 Rue des Forges se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Forges par rapport à Plélan-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Plélan-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Forges se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Plélan-le-Grand et 9.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plélan-le-Grand a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 195 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 978 €/m² sur la période récente.
