2 Allée du clos Bertrand, 35540 Plerguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du clos Bertrand, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du clos Bertrand, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Plerguer.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2005 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1991 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 351 mètres
- - Plerguer à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Badious à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du clos Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du clos Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du clos Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du clos Bertrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du clos Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du clos Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du clos Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Allée du clos Bertrand par rapport à la voie
Sur Allée du clos Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Allée du clos Bertrand se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du clos Bertrand par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du clos Bertrand se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Plerguer et -28.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 2 Allée du clos Bertrand à Plerguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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