3 Chemin Chambougeard, 35540 Plerguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Chambougeard, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 36.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin Chambougeard, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plerguer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2311 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 138 mètres
- - Plerguer à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Badious à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Chambougeard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Chambougeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Chambougeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Chambougeard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Chambougeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Chambougeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Chambougeard dans son marché local
Prix du 3 Chemin Chambougeard par rapport à la voie
Sur Chemin Chambougeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 3 Chemin Chambougeard se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Chambougeard par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Chambougeard se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Plerguer et -2.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 3 Chemin Chambougeard à Plerguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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