2 Impasse des Frères de Montgolfier, 35540 Plerguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Frères de Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Frères de Montgolfier, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plerguer.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 358 mètres
- - Plerguer à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Frères de Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Frères de Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Frères de Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Frères de Montgolfier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frères de Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frères de Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Frères de Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Frères de Montgolfier par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères de Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Impasse des Frères de Montgolfier se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Frères de Montgolfier par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Frères de Montgolfier se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Plerguer et -20.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse des Frères de Montgolfier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 2 Impasse des Frères de Montgolfier à Plerguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
