1 le casrouge, 35540 Plerguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le casrouge, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 le casrouge, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plerguer.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 783 mètres
- - Plerguer à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le casrouge
Aucune vente n'a été recensée au 1 le casrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le casrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le casrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le casrouge dans son marché local
Prix du 1 le casrouge par rapport à la voie
Sur le casrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 le casrouge se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le casrouge par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le casrouge se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Plerguer et -31.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 1 le casrouge à Plerguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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