8 Route des Landes, 35540 Plerguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Landes, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route des Landes, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plerguer.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 426 mètres
- - Plerguer à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Badious à 588 mètres
Ventes au 8 Route des Landes
Une vente a été recensée au 8 Route des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Landes dans son marché local
Prix du 8 Route des Landes par rapport à la voie
Sur Route des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 8 Route des Landes se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Landes par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Landes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Plerguer et -25.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 8 Route des Landes à Plerguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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