23 Rue des Aulnaies, 35540 Plerguer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aulnaies, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 30.37 % à celui du n°6 et du 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue des Aulnaies, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plerguer.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 374 mètres
- - Plerguer à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aulnaies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aulnaies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 23 Rue des Aulnaies se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aulnaies par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aulnaies se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Plerguer et 26.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
