6 rue des charmilles, 35540 Plerguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue des charmilles, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 rue des charmilles, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Plerguer.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2616 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2612 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 387 mètres
- - Plerguer à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 382 mètres
Ventes au 6 rue des charmilles
Une vente a été recensée au 6 rue des charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des charmilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des charmilles dans son marché local
Prix du 6 rue des charmilles par rapport à la voie
Sur rue des charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 6 rue des charmilles se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des charmilles par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue des charmilles se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Plerguer et -9.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 6 rue des charmilles à Plerguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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