3 Rue des Palmiers, 35540 Plerguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Palmiers, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plerguer.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1813 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 364 mètres
- - Plerguer à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Badious à 200 mètres
Ventes au 3 Rue des Palmiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Palmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Palmiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Rue des Palmiers se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Palmiers par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Palmiers se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Plerguer et -10.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 3 Rue des Palmiers à Plerguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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