11 Rue des Violettes, 35540 Plerguer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Violettes, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plerguer.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 519 mètres
- - Plerguer à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Badious à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 11 Rue des Violettes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Violettes se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Plerguer et -2.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
