4 ter Rue des Violettes, 35540 Plerguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Rue des Violettes, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plerguer.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 524 mètres
- - Plerguer à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Badious à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 4 ter Rue des Violettes se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Violettes par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Violettes se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Plerguer et -31.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 ter Rue des Violettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 4 ter Rue des Violettes à Plerguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
