4 Rue du Champ Jouan, 35540 Plerguer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ Jouan, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°7 et du 4.28 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Champ Jouan, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plerguer.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1693 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 295 mètres
- - Plerguer à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Badious à 84 mètres
Ventes au 4 Rue du Champ Jouan
Les 2 ventes au 4 Rue du Champ Jouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ Jouan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ Jouan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ Jouan par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 4 Rue du Champ Jouan se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ Jouan par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ Jouan se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Plerguer et 33.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
