21 Rue du Verger, 35540 Plerguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Rue du Verger, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plerguer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2649 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Gare à 382 mètres
- - Plerguer à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue du Verger à Plerguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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