3 Rue Laennec, 35540 Plerguer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Laennec, 35540 Plerguer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plerguer.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1224 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 153 mètres
- - Plerguer à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Rue Laennec se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laennec par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laennec se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Plerguer et -7.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
