2 Sous la Haie, 35540 Plerguer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sous la Haie, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°1.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sous la Haie, 35540 Plerguer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plerguer Centre à 551 mètres
- - Plerguer à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Badious à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sous la Haie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sous la Haie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sous la Haie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sous la Haie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sous la Haie dans son marché local
Prix du 2 Sous la Haie par rapport à la voie
Sur Sous la Haie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Sous la Haie se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sous la Haie par rapport à Plerguer et à Ille-et-Vilaine
À Plerguer, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sous la Haie se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Plerguer et -21.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerguer a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 2 Sous la Haie à Plerguer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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