4 La Cocheriais, 35720 Plesder
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Cocheriais, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 La Cocheriais, 35720 Plesder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plesder.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Petite Courcière à 583 mètres
Ventes au 4 La Cocheriais
Une vente a été recensée au 4 La Cocheriais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Cocheriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Cocheriais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Cocheriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Cocheriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Cocheriais dans son marché local
Prix du 4 La Cocheriais par rapport à la voie
Sur La Cocheriais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 4 La Cocheriais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Cocheriais par rapport à Plesder et à Ille-et-Vilaine
À Plesder, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Cocheriais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plesder et -30.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plesder a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 4 La Cocheriais à Plesder, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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