1 Rue du Chene Huby, 35720 Plesder
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chene Huby, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Chene Huby, 35720 Plesder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plesder.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Petite Courcière à 142 mètres
Ventes au 1 Rue du Chene Huby
Une vente a été recensée au 1 Rue du Chene Huby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chene Huby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chene Huby, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chene Huby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chene Huby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chene Huby dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chene Huby par rapport à la voie
Sur Rue du Chene Huby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 1 Rue du Chene Huby se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chene Huby par rapport à Plesder et à Ille-et-Vilaine
À Plesder, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chene Huby se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Plesder et -47.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plesder a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 1 Rue du Chene Huby à Plesder, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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