4 Rue du Chene Huby, 35720 Plesder
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chene Huby, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Chene Huby, 35720 Plesder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Plesder.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Petite Courcière à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chene Huby
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chene Huby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chene Huby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chene Huby, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chene Huby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chene Huby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chene Huby dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chene Huby par rapport à la voie
Sur Rue du Chene Huby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 4 Rue du Chene Huby se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chene Huby par rapport à Plesder et à Ille-et-Vilaine
À Plesder, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chene Huby se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Plesder et -35.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plesder a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 4 Rue du Chene Huby à Plesder, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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