2 Impasse du Tertre, 35720 Pleugueneuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tertre, affiche un prix moyen de 2 033 €/m².
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Tertre, 35720 Pleugueneuc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ancienne Gare à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jours Heureux à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tertre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Impasse du Tertre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tertre par rapport à Pleugueneuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleugueneuc, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Tertre se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Pleugueneuc et 42.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Tertre à Pleugueneuc
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Tertre est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Pleugueneuc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleugueneuc a baissé de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 43.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 517 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 2 Impasse du Tertre à Pleugueneuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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