2 Impasse Piquette, 35720 Pleugueneuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Piquette, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 131.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Piquette, 35720 Pleugueneuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pleugueneuc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ancienne Gare à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jours Heureux à 116 mètres
Ventes au 2 Impasse Piquette
Les 2 ventes au 2 Impasse Piquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Piquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Piquette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Piquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Piquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Piquette dans son marché local
Prix du 2 Impasse Piquette par rapport à la voie
Sur Impasse Piquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2 Impasse Piquette se situe 82.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Piquette par rapport à Pleugueneuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleugueneuc, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Piquette se situe 125.51 % au-dessus de la moyenne de Pleugueneuc et 61.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleugueneuc a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 250 € au 2 Impasse Piquette à Pleugueneuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge.
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