2 rue de Coëtquen, 35720 Pleugueneuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Coëtquen, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 rue de Coëtquen, 35720 Pleugueneuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pleugueneuc.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jours Heureux à 386 mètres
Ventes au 2 rue de Coëtquen
Les 2 ventes au 2 rue de Coëtquen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Coëtquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Coëtquen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Coëtquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Coëtquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Coëtquen dans son marché local
Prix du 2 rue de Coëtquen par rapport à la voie
Sur rue de Coëtquen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 rue de Coëtquen se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Coëtquen par rapport à Pleugueneuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleugueneuc, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Coëtquen se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Pleugueneuc et -7.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleugueneuc a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
