rue de Coëtquen, 35720 Pleugueneuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Coëtquen, 35720 Pleugueneuc, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Coëtquen dans son marché local
Prix rue de Coëtquen par rapport à Pleugueneuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleugueneuc, le prix moyen des appartements atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Coëtquen se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Pleugueneuc et 30.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Coëtquen à Pleugueneuc
Le loyer moyen estimé rue de Coëtquen est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Pleugueneuc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleugueneuc a baissé de 23.69 % sur 1 an et augmenté de 44.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Coëtquen
Les ventes enregistrées rue de Coëtquen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Coëtquen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouhédrais à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jours Heureux à 766 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Coëtquen
Adresses rue de Coëtquen
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Coëtquen, classées par tranches de numéros.
