3 bis rue de Coëtquen, 35720 Pleugueneuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue de Coëtquen, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 bis rue de Coëtquen, 35720 Pleugueneuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pleugueneuc.
2 niveaux - 2 logements - 704 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jours Heureux à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue de Coëtquen
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue de Coëtquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue de Coëtquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue de Coëtquen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue de Coëtquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue de Coëtquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue de Coëtquen dans son marché local
Prix du 3 bis rue de Coëtquen par rapport à la voie
Sur rue de Coëtquen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 3 bis rue de Coëtquen se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue de Coëtquen par rapport à Pleugueneuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleugueneuc, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue de Coëtquen se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Pleugueneuc et -14.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleugueneuc a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
