2 Rue du Bourg, 35720 Pleugueneuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Bourg, 35720 Pleugueneuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pleugueneuc.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jours Heureux à 229 mètres
Ventes au 2 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue du Bourg se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourg par rapport à Pleugueneuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleugueneuc, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Pleugueneuc et -15.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleugueneuc a augmenté de 13.59 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
