Allée du Champ Thomas, 35137 Pleumeleuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 265 € à 2 967 €

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 157 € à 2 657 €

Allée du Champ Thomas, 35137 Pleumeleuc, affiche un prix moyen de 2 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.97 €

11.88 € – 16.07 €

Rentabilité indicative

6.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Champ Thomas dans son marché local

Prix Allée du Champ Thomas par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine

À Pleumeleuc, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Champ Thomas se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 7.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Champ Thomas à Pleumeleuc

Le loyer moyen estimé Allée du Champ Thomas est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Pleumeleuc, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleumeleuc a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.