Allée du Champ Thomas, 35137 Pleumeleuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 274 € à 2 978 €

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 161 € à 2 662 €

Allée du Champ Thomas, 35137 Pleumeleuc, affiche un prix moyen de 2 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

11.9 € – 16.1 €

Rentabilité indicative

6.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du Champ Thomas dans son marché local

Prix Allée du Champ Thomas par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine

À Pleumeleuc, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Champ Thomas se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 27.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Champ Thomas à Pleumeleuc

Le loyer moyen estimé Allée du Champ Thomas est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Pleumeleuc, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleumeleuc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Romillé, 35137 Pleumeleuc(2,549 €)

Rue du Clos des Pommiers, 35137 Pleumeleuc(2,537 €)

Cadre de vie et proximité Allée du Champ Thomas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Petit Prince à 602 mètres
- Ecole primaire privée St Melaine à 188 mètres

Rues à proximité :

Rue de Romillé

Rue du Clos des Pommiers

Le parc immobilier Allée du Champ Thomas

Allée du Champ Thomas est située dans le quartier Pleumeleuc. Elle compte 3535 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².