2 Allée du Champ Thomas, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Champ Thomas, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Champ Thomas, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pleumeleuc.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 602 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Champ Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Champ Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Champ Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Champ Thomas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Champ Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Champ Thomas dans son marché local
Prix du 2 Allée du Champ Thomas par rapport à la voie
Sur Allée du Champ Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Allée du Champ Thomas se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Champ Thomas par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Champ Thomas se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Pleumeleuc et -13.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 2 Allée du Champ Thomas à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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