2 La Fontaine, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Fontaine, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Fontaine, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pleumeleuc.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Petit Prince à 460 mètres
Ventes au 2 La Fontaine
Une vente a été recensée au 2 La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Fontaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Fontaine dans son marché local
Prix du 2 La Fontaine par rapport à la voie
Sur La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 La Fontaine se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Fontaine par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Fontaine se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Pleumeleuc et -17.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 2 La Fontaine à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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