4 Les Morlais, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Morlais, affiche un prix moyen de 2 510 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Les Morlais, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pleumeleuc.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 919 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Morlais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Morlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Morlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Morlais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Morlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Morlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Morlais dans son marché local
Prix du 4 Les Morlais par rapport à la voie
Sur Les Morlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 Les Morlais se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Morlais par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Morlais se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et -11.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 4 Les Morlais à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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