2 Résidence des Morlais, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Morlais, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence des Morlais, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pleumeleuc.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 796 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Morlais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Morlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Morlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Morlais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Morlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Morlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Morlais dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Morlais par rapport à la voie
Sur Résidence des Morlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Résidence des Morlais se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Morlais par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Morlais se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 2.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 2 Résidence des Morlais à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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