8 Rue de Rennes, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Rennes, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pleumeleuc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 360 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 183 mètres
Ventes au 8 Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 8 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 8 Rue de Rennes se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Rennes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Pleumeleuc et 32.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Rennes à Pleumeleuc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Rennes est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Pleumeleuc, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleumeleuc a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue de Rennes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 8 Rue de Rennes à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
