3 Rue de Romillé, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Romillé, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°3 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Romillé, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pleumeleuc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 476 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 182 mètres
Ventes au 3 Rue de Romillé
Les 2 ventes au 3 Rue de Romillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Romillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Romillé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Romillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Romillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Romillé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Romillé par rapport à la voie
Sur Rue de Romillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 Rue de Romillé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Romillé par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Romillé se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 27.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleumeleuc a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 3 Rue de Romillé à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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