Rue Noel du Fail, 35137 Pleumeleuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 809 € à 2 657 €

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 570 € à 2 675 €

Rue Noel du Fail, 35137 Pleumeleuc, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue Noel du Fail, 35137 Pleumeleuc

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.26 €

11.27 € – 15.24 €

Rentabilité indicative

6.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Noel du Fail dans son marché local

Prix Rue Noel du Fail par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine

À Pleumeleuc, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noel du Fail se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Pleumeleuc et 35.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noel du Fail à Pleumeleuc

Le loyer moyen estimé Rue Noel du Fail est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Pleumeleuc, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleumeleuc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bédée, 35137 Pleumeleuc(2,297 €)

Allee des Chenes, 35137 Pleumeleuc(2,298 €)

Cadre de vie et proximité Rue Noel du Fail

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Petit Prince à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique le Petit Prince à 314 mètres

Rues à proximité :

Rue de Bédée

Allee des Chenes

Le parc immobilier Rue Noel du Fail

Rue Noel du Fail est située dans le quartier Pleumeleuc. Elle compte 3535 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².