Allee des Chenes, 35137 Pleumeleuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 813 € à 2 665 €

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 2 091 € à 2 854 €

Comment est calculé ce prix ?

Allee des Chenes, 35137 Pleumeleuc, affiche un prix moyen de 2 296 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allee des Chenes

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

6.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allee des Chenes dans son marché local

Prix Allee des Chenes par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine

À Pleumeleuc, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Chenes se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Pleumeleuc et 34.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Chenes à Pleumeleuc

Le loyer moyen estimé Allee des Chenes est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Pleumeleuc, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleumeleuc a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bédée, 35137 Pleumeleuc(2,294 €)

Rue Noel du Fail, 35137 Pleumeleuc(2,290 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Chenes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Petit Prince à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique le Petit Prince à 286 mètres

Rues à proximité :

Rue de Bédée

Rue Noel du Fail

Le parc immobilier Allee des Chenes

Allee des Chenes est située dans le quartier Pleumeleuc. Elle compte 3535 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allee des Chenes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Chenes, classées par tranches de numéros.

2 Allee des Chenes, 35137 Pleumeleuc

3 Allee des Chenes, 35137 Pleumeleuc

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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au Allee des Chenes à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 740 € (5 %)