10 Rue Pasteur, 35137 Pleumeleuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et du 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pasteur, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Pleumeleuc.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Petit Prince à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 10 Rue Pasteur se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pasteur se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 6.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pasteur à Pleumeleuc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pasteur est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Pleumeleuc, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleumeleuc a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
