Square des Rouges-Gorges, 35137 Pleumeleuc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 585 €
de 1 943 € à 3 221 €

Square des Rouges-Gorges, 35137 Pleumeleuc, affiche un prix moyen de 2 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Square des Rouges-Gorges

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Prix Square des Rouges-Gorges dans son marché local

Prix Square des Rouges-Gorges par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine

À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons Square des Rouges-Gorges se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 9.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square des Rouges-Gorges

Les ventes enregistrées Square des Rouges-Gorges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 juillet 2020
275 000 €(2 331 €/m²)
Maison5 p•118 m²
6 Square des Rouges-Gorges, 35137 Pleumeleuc

Cadre de vie et proximité Square des Rouges-Gorges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 332 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 709 mètres
  • - Ecole primaire privée St Melaine à 267 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square des Rouges-Gorges

Square des Rouges-Gorges est située dans le quartier Pleumeleuc. Elle compte 3535 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au Square des Rouges-Gorges à Pleumeleuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 463 € (5 %)

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