2 Square des Rouges-Gorges, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Rouges-Gorges, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pleumeleuc.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 717 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Rouges-Gorges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 2 Square des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Square des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Square des Rouges-Gorges se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Rouges-Gorges par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Rouges-Gorges se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et -9.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 2 Square des Rouges-Gorges à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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