22 Impasse Clement Ader, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Clement Ader, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Impasse Clement Ader, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 1274 mètres
Ventes au 22 Impasse Clement Ader
Une vente a été recensée au 22 Impasse Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Clement Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Clement Ader dans son marché local
Prix du 22 Impasse Clement Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 22 Impasse Clement Ader se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Clement Ader par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Clement Ader se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 74.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
