3 Impasse Clement Ader, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Impasse Clement Ader, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 1002 mètres
Ventes au 3 Impasse Clement Ader
Les 66 ventes au 3 Impasse Clement Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Clement Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Clement Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clement Ader dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clement Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 3 Impasse Clement Ader se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clement Ader par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clement Ader se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 29.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
