3 Impasse des Villes Poissons, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Villes Poissons, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Villes Poissons, 35730 Pleurtuit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Villes Poissons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Villes Poissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Villes Poissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Villes Poissons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Villes Poissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Villes Poissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Villes Poissons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Villes Poissons par rapport à la voie
Sur Impasse des Villes Poissons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 3 Impasse des Villes Poissons se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Villes Poissons par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Villes Poissons se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 20.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Villes Poissons à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Villes Poissons est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
