2 Impasse du Clos de l’Ouche, 35730 Pleurtuit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos de l’Ouche, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Clos de l’Ouche, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Pleurtuit.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos de l’Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos de l’Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de l’Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos de l’Ouche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de l’Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de l’Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos de l’Ouche dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos de l’Ouche par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de l’Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Impasse du Clos de l’Ouche se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos de l’Ouche par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos de l’Ouche se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 4.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 2 Impasse du Clos de l’Ouche à Pleurtuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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