2 Impasse Louis Bleriot, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 t et du 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Louis Bleriot, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pleurtuit.
1 niveau - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 760 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Launay à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Bleriot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Impasse Louis Bleriot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Bleriot par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Louis Bleriot se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 22.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Louis Bleriot à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Louis Bleriot est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
