Impasse Louis Gaudart, 35730 Pleurtuit

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 103 €
de 2 220 € à 4 784 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Louis Gaudart, 35730 Pleurtuit, affiche un prix moyen de 3 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Louis Gaudart

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Prix Impasse Louis Gaudart dans son marché local

Prix Impasse Louis Gaudart par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine

À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Louis Gaudart se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 8.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Louis Gaudart

Les ventes enregistrées Impasse Louis Gaudart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 août 2024
295 500 €(2 897 €/m²)
Maison5 p•102 m²
4 Impasse Louis Gaudart, 35730 Pleurtuit
7 mars 2022
380 000 €(4 471 €/m²)
Maison3 p•85 m²
5 Impasse Louis Gaudart, 35730 Pleurtuit

Cadre de vie et proximité Impasse Louis Gaudart

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 925 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 1253 mètres
  • - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 347 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Louis Gaudart

Impasse Louis Gaudart est située dans le quartier Pleurtuit. Elle compte 7064 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au Impasse Louis Gaudart à Pleurtuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 758 € (5 %)

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Prix immobilier Impasse Louis Gaudart, 35730 Pleurtuit – estimation, ventes et loyer – novembre 2026