13 Livenais, 35730 Pleurtuit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Livenais, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 14.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Livenais, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Richardais/ L'hermitage à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Livenais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Livenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Livenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Livenais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Livenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Livenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Livenais dans son marché local
Prix du 13 Livenais par rapport à la voie
Sur Livenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 13 Livenais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Livenais par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Livenais se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 1.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 13 Livenais à Pleurtuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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